东方塞纳和滨湖新苑（北苑）哪个好？

商丘东方塞纳小区二手房售价6110元/平方米,东方塞纳小区地址是长江路与星林路口南100米路西;商丘滨湖新苑（北苑）小区二手房售价2531元/平方米,滨湖新苑（北苑）小区地址是滨湖新苑北边的2栋电梯楼;商丘梁园东方塞纳小区和夏邑滨湖新苑（北苑）小区哪个好？