东方塞纳和新华城哪个好？

商丘东方塞纳小区二手房售价6110元/平方米,东方塞纳小区地址是长江路与星林路口南100米路西;商丘新华城小区二手房售价待定,新华城小区地址是神火大道南边;商丘梁园东方塞纳小区和睢阳新华城小区哪个好？