东方塞纳和顺安苑哪个好？

商丘东方塞纳小区二手房售价6110元/平方米,东方塞纳小区地址是长江路与星林路口南100米路西;商丘顺安苑小区二手房售价2998元/平方米,顺安苑小区地址是团结路与新建路;商丘梁园东方塞纳小区和梁园顺安苑小区哪个好？