东方塞纳和高铁新城哪个好？

商丘东方塞纳小区二手房售价6110元/平方米,东方塞纳小区地址是长江路与星林路口南100米路西;商丘高铁新城小区二手房售价2548元/平方米,高铁新城小区地址是长征路田园路东南角;商丘梁园东方塞纳小区和梁园高铁新城小区哪个好？