商字联通花园和九棠府哪个好？

商丘商字联通花园小区二手房售价4458元/平方米,商字联通花园小区地址是商丘市神火大道191号;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘睢阳商字联通花园小区和夏邑九棠府小区哪个好？