商字联通花园和烟草局家属院哪个好？

商丘商字联通花园小区二手房售价4458元/平方米,商字联通花园小区地址是商丘市神火大道191号;商丘烟草局家属院小区二手房售价待定,烟草局家属院小区地址是康复路烟草局北;商丘睢阳商字联通花园小区和夏邑烟草局家属院小区哪个好？