商字联通花园和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘商字联通花园小区二手房售价4458元/平方米,商字联通花园小区地址是商丘市神火大道191号;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘睢阳商字联通花园小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？