商字联通花园和玛珂小区哪个好？

商丘商字联通花园小区二手房售价4458元/平方米,商字联通花园小区地址是商丘市神火大道191号;商丘玛珂小区二手房售价3453元/平方米,玛珂小区地址是县府路东段路北;商丘睢阳商字联通花园小区和夏邑玛珂小区哪个好？