商字联通花园和悦府哪个好？

商丘商字联通花园小区二手房售价4458元/平方米,商字联通花园小区地址是商丘市神火大道191号;商丘悦府小区二手房售价待定,悦府小区地址是商丘市睢阳区睢阳;商丘睢阳商字联通花园小区和睢阳悦府小区哪个好？