商字联通花园和二轻局家属院哪个好？

商丘商字联通花园小区二手房售价4458元/平方米,商字联通花园小区地址是商丘市神火大道191号;商丘二轻局家属院小区二手房售价3642元/平方米,二轻局家属院小区地址是民主西路;商丘睢阳商字联通花园小区和睢阳二轻局家属院小区哪个好？