商字联通花园和顺昌小区哪个好？

商丘商字联通花园小区二手房售价4458元/平方米,商字联通花园小区地址是商丘市神火大道191号;商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘睢阳商字联通花园小区和梁园顺昌小区哪个好？