府第花园和明辉小区哪个好？

商丘府第花园小区二手房售价4900元/平方米,府第花园小区地址是锦绣路与昆仑路口西20米路北;商丘明辉小区二手房售价待定,明辉小区地址是孔祖微园西;商丘梁园府第花园小区和夏邑明辉小区哪个好？