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商丘府第花园小区二手房售价4900元/平方米,府第花园小区地址是锦绣路与昆仑路口西20米路北;商丘淮海小区二手房售价待定,淮海小区地址是夏邑县，县府路东段，路北;商丘梁园府第花园小区和夏邑淮海小区哪个好？