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商丘府第花园小区二手房售价4900元/平方米,府第花园小区地址是锦绣路与昆仑路口西20米路北;商丘君悦小区二手房售价3627元/平方米,君悦小区地址是诚信大道与至诚八路;商丘梁园府第花园小区和虞城君悦小区哪个好？