工贸路别墅和赛琪新苑哪个好？

商丘工贸路别墅小区二手房售价3943元/平方米,工贸路别墅小区地址是工贸路与中州路附近;商丘赛琪新苑小区二手房售价待定,赛琪新苑小区地址是夏邑赛琪新苑;商丘睢阳工贸路别墅小区和夏邑赛琪新苑小区哪个好？