工贸路别墅和祥云文苑哪个好？

商丘工贸路别墅小区二手房售价3943元/平方米,工贸路别墅小区地址是工贸路与中州路附近;商丘祥云文苑小区二手房售价待定,祥云文苑小区地址是夏邑县中医院北;商丘睢阳工贸路别墅小区和夏邑祥云文苑小区哪个好？