工贸路别墅和凯旋家园哪个好？

商丘工贸路别墅小区二手房售价3943元/平方米,工贸路别墅小区地址是工贸路与中州路附近;商丘凯旋家园小区二手房售价待定,凯旋家园小区地址是凯旋路与珠江路口北200米路西;商丘睢阳工贸路别墅小区和睢阳凯旋家园小区哪个好？