工贸路别墅和栗城房苑（房庄小区）哪个好？

商丘工贸路别墅小区二手房售价3943元/平方米,工贸路别墅小区地址是工贸路与中州路附近;商丘栗城房苑（房庄小区）小区二手房售价2430元/平方米,栗城房苑（房庄小区）小区地址是房庄东院,房庄北院,房庄西院;商丘睢阳工贸路别墅小区和夏邑栗城房苑（房庄小区）小区哪个好？