工贸路别墅和恒升府邸哪个好？

商丘工贸路别墅小区二手房售价3943元/平方米,工贸路别墅小区地址是工贸路与中州路附近;商丘恒升府邸小区二手房售价4050元/平方米,恒升府邸小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘睢阳工贸路别墅小区和夏邑恒升府邸小区哪个好？