工贸路别墅和盐业局家属院(华夏路)哪个好？

商丘工贸路别墅小区二手房售价3943元/平方米,工贸路别墅小区地址是工贸路与中州路附近;商丘盐业局家属院(华夏路)小区二手房售价4488元/平方米,盐业局家属院(华夏路)小区地址是南京路与华夏路口北200米路东;商丘睢阳工贸路别墅小区和睢阳盐业局家属院(华夏路)小区哪个好？