应天国际广场和西府海棠哪个好？

商丘应天国际广场小区二手房售价6712元/平方米,应天国际广场小区地址是归德路与南京路交叉口西南角;商丘西府海棠小区二手房售价待定,西府海棠小区地址是民主路西府海棠;商丘睢阳应天国际广场小区和梁园西府海棠小区哪个好？