应天国际广场和香苑小区哪个好？

商丘应天国际广场小区二手房售价6712元/平方米,应天国际广场小区地址是归德路与南京路交叉口西南角;商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘睢阳应天国际广场小区和梁园香苑小区哪个好？