应天国际广场和中银鑫苑哪个好？

商丘应天国际广场小区二手房售价6712元/平方米,应天国际广场小区地址是归德路与南京路交叉口西南角;商丘中银鑫苑小区二手房售价8101元/平方米,中银鑫苑小区地址是八一路与神火大道交叉口;商丘睢阳应天国际广场小区和梁园中银鑫苑小区哪个好？