电影公司家属院和卫都新居（保健院西）哪个好？

商丘电影公司家属院小区二手房售价4428元/平方米,电影公司家属院小区地址是财富步行街;商丘卫都新居（保健院西）小区二手房售价待定,卫都新居（保健院西）小区地址是夏邑县保健院西路北;商丘梁园电影公司家属院小区和夏邑卫都新居（保健院西）小区哪个好？