电影公司家属院和世界花园哪个好？

商丘电影公司家属院小区二手房售价4428元/平方米,电影公司家属院小区地址是财富步行街;商丘世界花园小区二手房售价5373元/平方米,世界花园小区地址是夏邑县，世界花园;商丘梁园电影公司家属院小区和夏邑世界花园小区哪个好？