电影公司家属院和国奥悦府哪个好？

商丘电影公司家属院小区二手房售价4428元/平方米,电影公司家属院小区地址是财富步行街;商丘国奥悦府小区二手房售价3539元/平方米,国奥悦府小区地址是东明路东;商丘梁园电影公司家属院小区和虞城国奥悦府小区哪个好？