碧桂园天悦府和文化路小学综合楼哪个好？

商丘碧桂园天悦府小区二手房售价8809元/平方米,碧桂园天悦府小区地址是华夏路与书院路交汇处西南角;商丘文化路小学综合楼小区二手房售价待定,文化路小学综合楼小区地址是文化路与平原路交叉口;商丘睢阳碧桂园天悦府小区和睢阳文化路小学综合楼小区哪个好？