碧桂园天悦府和第一城哪个好？

商丘碧桂园天悦府小区二手房售价8809元/平方米,碧桂园天悦府小区地址是华夏路与书院路交汇处西南角;商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘睢阳碧桂园天悦府小区和宁陵第一城小区哪个好？