碧桂园天悦府和机电公司家属院哪个好？

商丘碧桂园天悦府小区二手房售价8809元/平方米,碧桂园天悦府小区地址是华夏路与书院路交汇处西南角;商丘机电公司家属院小区二手房售价3775元/平方米,机电公司家属院小区地址是民主路纱厂一街交叉口东北;商丘睢阳碧桂园天悦府小区和梁园机电公司家属院小区哪个好？