建业幸福里和盛祥嘉苑（邱陈庄小区）哪个好？

商丘建业幸福里小区二手房售价8223元/平方米,建业幸福里小区地址是北海路与中州路交叉口西北角;商丘盛祥嘉苑（邱陈庄小区）小区二手房售价3514元/平方米,盛祥嘉苑（邱陈庄小区）小区地址是华夏大道与孔祖大道交叉口向南200米路东;商丘睢阳建业幸福里小区和夏邑盛祥嘉苑（邱陈庄小区）小区哪个好？