建业幸福里和商都小区哪个好？

商丘建业幸福里小区二手房售价8223元/平方米,建业幸福里小区地址是北海路与中州路交叉口西北角;商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘睢阳建业幸福里小区和梁园商都小区哪个好？