建业幸福里和凯旋通讯商城哪个好？

商丘建业幸福里小区二手房售价8223元/平方米,建业幸福里小区地址是北海路与中州路交叉口西北角;商丘凯旋通讯商城小区二手房售价4875元/平方米,凯旋通讯商城小区地址是凯旋路凯旋商城对面;商丘睢阳建业幸福里小区和梁园凯旋通讯商城小区哪个好？