建业幸福里和德信小区哪个好？

商丘建业幸福里小区二手房售价8223元/平方米,建业幸福里小区地址是北海路与中州路交叉口西北角;商丘德信小区二手房售价4100元/平方米,德信小区地址是梁园区梁园;商丘睢阳建业幸福里小区和梁园德信小区哪个好？