建业幸福里和顺昌小区哪个好？

商丘建业幸福里小区二手房售价8223元/平方米,建业幸福里小区地址是北海路与中州路交叉口西北角;商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘睢阳建业幸福里小区和梁园顺昌小区哪个好？