绿城诚园和电厂北院哪个好？

商丘绿城诚园小区二手房售价6914元/平方米,绿城诚园小区地址是南京路与中州路口向北300米路东（一期）,南京路与中州路口向北300米路东（二期）;商丘电厂北院小区二手房售价3595元/平方米,电厂北院小区地址是胜利路与新建路口;商丘睢阳绿城诚园小区和梁园电厂北院小区哪个好？