中梁荣华城和棉织厂大院哪个好？

商丘中梁荣华城小区二手房售价5564元/平方米,中梁荣华城小区地址是珠江路与华夏路交叉口东北角;商丘棉织厂大院小区二手房售价待定,棉织厂大院小区地址是力盟中心广场东;商丘睢阳中梁荣华城小区和夏邑棉织厂大院小区哪个好？