园中园和针织厂家属院哪个好？

商丘园中园小区二手房售价5149元/平方米,园中园小区地址是神火大道与株洲路口北50米路西;商丘针织厂家属院小区二手房售价待定,针织厂家属院小区地址是夏邑县针织厂家属院;商丘梁园园中园小区和夏邑针织厂家属院小区哪个好？