园中园和丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）哪个好？

商丘园中园小区二手房售价5149元/平方米,园中园小区地址是神火大道与株洲路口北50米路西;商丘丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区二手房售价待定,丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区地址是班庄社区东北角;商丘梁园园中园小区和夏邑丽都花园（班庄社区东南角那三栋没证的）小区哪个好？