园中园和徐楼新村哪个好？

商丘园中园小区二手房售价5149元/平方米,园中园小区地址是神火大道与株洲路口北50米路西;商丘徐楼新村小区二手房售价待定,徐楼新村小区地址是商丘市梁园区豫苑路与侯恂路交叉口西200米;商丘梁园园中园小区和梁园徐楼新村小区哪个好？