园中园和独院哪个好？

商丘园中园小区二手房售价5149元/平方米,园中园小区地址是神火大道与株洲路口北50米路西;商丘独院小区二手房售价2737元/平方米,独院小区地址是虞城;商丘梁园园中园小区和虞城独院小区哪个好？