园中园和君悦湾哪个好？

商丘园中园小区二手房售价5149元/平方米,园中园小区地址是神火大道与株洲路口北50米路西;商丘君悦湾小区二手房售价4152元/平方米,君悦湾小区地址是华夏大道中段（上海城西）;商丘梁园园中园小区和夏邑君悦湾小区哪个好？