园中园和三明小区哪个好？

商丘园中园小区二手房售价5149元/平方米,园中园小区地址是神火大道与株洲路口北50米路西;商丘三明小区二手房售价3906元/平方米,三明小区地址是南京路和凯旋路口东200米路北;商丘梁园园中园小区和睢阳三明小区哪个好？