园中园和悦府哪个好？

商丘园中园小区二手房售价5149元/平方米,园中园小区地址是神火大道与株洲路口北50米路西;商丘悦府小区二手房售价待定,悦府小区地址是商丘市睢阳区睢阳;商丘梁园园中园小区和睢阳悦府小区哪个好？