园中园和明苑小区哪个好？

商丘园中园小区二手房售价5149元/平方米,园中园小区地址是神火大道与株洲路口北50米路西;商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘梁园园中园小区和睢阳明苑小区哪个好？