林业新苑和西府海棠哪个好？

商丘林业新苑小区二手房售价3722元/平方米,林业新苑小区地址是文化路与与凯旋路交叉口;商丘西府海棠小区二手房售价待定,西府海棠小区地址是民主路西府海棠;商丘睢阳林业新苑小区和梁园西府海棠小区哪个好？