林业新苑和酒厂家属院(哈森路)哪个好？

商丘林业新苑小区二手房售价3722元/平方米,林业新苑小区地址是文化路与与凯旋路交叉口;商丘酒厂家属院(哈森路)小区二手房售价3657元/平方米,酒厂家属院(哈森路)小区地址是哈森路与八一路口南100米路东;商丘睢阳林业新苑小区和梁园酒厂家属院(哈森路)小区哪个好？