海亚金域湾西苑和十一中家属院哪个好？

商丘海亚金域湾西苑小区二手房售价6959元/平方米,海亚金域湾西苑小区地址是归德路与文化路口南50米路西;商丘十一中家属院小区二手房售价4027元/平方米,十一中家属院小区地址是北海路与华夏路口西200米路北;商丘梁园海亚金域湾西苑小区和睢阳十一中家属院小区哪个好？