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商丘哈森新苑小区二手房售价5239元/平方米,哈森新苑小区地址是酒厂路与团结路北500米路西;商丘北海小区二手房售价4016元/平方米,北海小区地址是北海路与华夏路口往南200米;商丘梁园哈森新苑小区和睢阳北海小区哪个好？