福星城家属院和圣源立果小区哪个好？

商丘福星城家属院小区二手房售价3965元/平方米,福星城家属院小区地址是凯旋路与文化路口南200米路东;商丘圣源立果小区二手房售价待定,圣源立果小区地址是建设路北段圣源学校南路西;商丘睢阳福星城家属院小区和夏邑圣源立果小区哪个好？