福星城家属院和建业◎臻悦汇哪个好？

商丘福星城家属院小区二手房售价3965元/平方米,福星城家属院小区地址是凯旋路与文化路口南200米路东;商丘建业◎臻悦汇小区二手房售价6145元/平方米,建业◎臻悦汇小区地址是嵩山路与仓颉大道西50米路南;商丘睢阳福星城家属院小区和虞城建业◎臻悦汇小区哪个好？